Marie DIETSCH
Négociateur Marie DIETSCH
06 82 48 63 34


Agent commercial

Partager sur :
Maison individuelle Village-Neuf 137 m²
395 000 €
395 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Quartier calme
  • Proche nature
  • Proche frontières suisse et allemande
  • Proche aéroport/axes routiers
Village Neuf, est idéalement situé au cœur des 3 frontières à 6 kilomètres de Bâle et 3 kilomètres de Weil-am-Rhein.  Commune dynamique et prisée grâce à ses écoles, collège, crèche, périscolaire, commerces, restaurants et associations. La proximité des axes routiers, autoroutiers et l’aéroport représentent un plus. Cette commune a tout pour vous séduire.

RARE ! Belle maison située au calme sur un terrain de 5,71 ares.

Découvrez cette maison de bonne construction avec fort potentiel !

Elle dispose au rez-de-chaussée, d’un sas d’entrée, d’un dégagement , d’une cuisine indépendante avec son coin repas de 15,50 m2, d’un salon avec cheminée et son accès à une terrasse ainsi que d’une salle à manger pour un total de 45 m², d’une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et fenêtre, d’un WC séparé, d’une pièce dressing et d’une véranda  de 10 m2.

A l'étage, d’un dégagement, d’une spacieuse chambre de 21,50 m2, d’une pièce bureau ou petite chambre, d'une pièce pouvant faire office de chambre avec son dressing ou bureau attenant, d'un bureau et d'un WC séparé.

Au sous-sol, d’un dégagement, d’une pièce atelier et emplacement chaudière et chauffe-eau, d’un cellier, et d’une double pièce d’environ 30 m2 avec parquet au sol.

A l’extérieur, d’un garage de 18 m2, d’un superbe jardin entretenu, clos et arboré,  d’une terrasse orientée sud et ouest pour profiter des longues soirées d'été à venir.  Stores électriques sur la façade avant coté sud.

Aspect technique :
  • Façade et toiture en bon état
  • Chauffage fioul chaudière VIESMANN (citerne enterrée) et chauffe-eau électrique pour la production d’eau chaude.
  • Radiateurs
  • Fenêtres double vitrage + velux à l'étage
  • Volets roulants PVC manuels
  • Cheminée à foyer ouvert dans le salon
  • Porte d’entrée blindée 6 points
  • Hauteur des plafonds : 2,60 m
  • Paratonnerre maison + garage
  • Taxe foncière : 924,- €
Travaux de rénovation à prévoir

L'avis professionnel de D&S IMMO :  
Une lumineuse maison à reprendre en mains, idéalement située en région frontalière dans un quartier calme, proche de la nature et du canal. Ses volumes, son sous-sol complet et son magnifique extérieur arboré sauront vous séduire !
Cette maison à fort potentiel est faite pour vous !

Contactez Marie au 06.82.48.63.34

Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim 


VM404DSIMMO
Mandat N° 198. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM404
VilleVillage-Neuf 68128
TypeIndividuelle
Surface137.00
Surface au sol147
Séjour45
Superficie du terrain05 a 71 ca
Pièces5
Chambres2
Niveaux1
Salle de bains1   avec fenêtre
WC2   Indépendant
Epoque, année1965   Ancien
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
ToitureBon état
PiscineNon
Taxe foncière924 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 325
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé D&S Immo pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

D&S Immo
25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser