HABSHEIM, Maison mitoyenne d'un côté 105m2, 4 chambres sans travaux!
Exclusivité
| 300 000 € |
Les points forts :
La commune propose également des équipements sportifs, des commerces de proximité et des moyens de transports appropriés (axe autoroutier proche, ligne de chemin de fer Bâle-Mulhouse). Située en impasse, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté construite dans les années 1980 d'environ 105 m² sur environ 3 ares. La maison dispose : Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un lumineux salon-séjour d'environ 30m² en double orientation donnant accès à la terrasse et au jardin, d’une cuisine équipée séparée, d’un WC suspendu avec lave-main, fenêtre et VMC au rez-de-chaussée. Au 1er étage, un couloir desservant une première chambre, en demi-niveau supérieur un couloir avec rangement desservant trois chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing attenant, et une salle de bain avec meuble vasque, douche "type à l'italienne", baignoire, WC, sèche-serviette, VMC et fenêtre. Au sous-sol, en demi-niveau, un garage avec électricité et point d’eau, au niveau inférieur, une cave complète regroupant l’espace buanderie et chaufferie et du stockage. A l’extérieur, un jardin clôt et arboré faisant le tour des façades Nord, Est et Sud, avec une terrasse surélevée en bois exotique accessible depuis le séjour, store électrique, prise et lumière. -> Pas de travaux à prévoir Aspect technique : - Mitoyenneté avec propre mur et propre dalle - Façade en bon état - Toiture en bon état - 3x dalles bétons (sous-sol, RDC et 1er étage) - Combles isolés (laine de verre) - Garage isolé - Chauffage au gaz – chaudière vaillant à condensation de 2012 - Installation électrique revue - Fenêtres en alu et en PVC double vitrage imitation bois (récentes) - Volets battants en aluminium - VMC en place L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un véritable coup de Cœur ! Avec son agencement rationnel et optimal, sa décoration soignée et son équipement qualitatif, il s'agit d'une maison où il vous suffira de poser vos valises !!! N'hésitez plus et venez découvrir votre futur cocon familial ! Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960. Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim. | Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-08-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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