Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison mitoyenne 1 côté Riedisheim 131 m²
175 000 €
175 000 €
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Les points forts :
  • Rapport qualité / prix
  • Potentiel
  • Maison bien entretenue
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Lumineuse et confortable Maison mitoyenne d'un côté de 125m2 sur environ 6 ares !

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un W.C. séparé, d'une spacieuse cuisine à équiper de + de 13m2, d'un séjour / salle à manger de 30m2 et d'une confortable chambre de 13.50m2.

A l'étage, Une salle de bain, 3 spacieuses chambres (13.30m2, 13.50m2 et 15m2) + un W.C. séparé.

Aux combles, un espace de stockage non aménageable.

Au sous-sol, une cave complète avec partie atelier.

A l'extérieur, un vaste jardin arboré avec partie potager, une terrasse pavée et un garage.

-> La maison est actuellement divisée en 2 appartements.

Aspect technique :
- Façade en bon état
- Toiture en bon état (pare vapeur en place)
- Charpente traitée
- Isolation des combles au sol (polystyrène)
- 2 chaudières récentes Gaz "VAILLANT"
- Fenêtres PVC double vitrage + Volets PVC

Travaux à prévoir
:


- Installation Électrique
- Éléments de décoration intérieure (cuisine, salle de bain, murs et sol)

L'avis professionnel de Damien et Sophie :

Maison au prix d'un appartement !!! Avec un peu "d'huile de coude" vous pourrez transformer cette maison à fort potentiel en Nid douillet !!! N'hésitez plus !

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960.

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim

VM332DSIMMO
Mandat N° 89. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVM332
VilleRiedisheim 68400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface131.00
Séjour30
Superficie du terrain588 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1940
État généralA rafraîchir
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineNue, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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