Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison mitoyenne 1 côté Riedisheim 120.00 m²
215 000 €
215 000 €
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Les points forts :
  • Situation
  • Volumes
  • Agencement rationnel
Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.

Rare ! Maison mitoyenne face Nord d'environ 115m2 idéalement située avec jardin.

Au sein d'un secteur prisé de Riedisheim, venez découvrir cette maison bien entretenue bâtie en 1934.

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un dégagement, d’une cuisine équipée indépendante, d’un double séjour d'environ 35 m² regroupant un salon et une salle à manger et d’un WC séparé.
 
Au 1er étage, 2 belles chambres (15,50 et 16 m²), une salle d’eau avec spacieuse douche type "à l’italienne", sèche serviette, meuble vasque et fenêtre, une pièce cellier / débarras.

Au 2ème étage, un dégagement, une chambre à coucher avec placard intégré, un WC séparé, une partie grenier.

Au sous-sol, une cave complète avec un atelier, une pièce buanderie, une ancienne salle de bain, et un accès extérieur.
 
A l’extérieur, un beau jardin clôt et parfaitement entretenu avec des arbres fruitiers, et une remise attenante.

Aspect technique :
  • Toiture et façade en bon état
  • Combles isolés (sur les rampants)
  • Electricité revue en 2008 
  • Chauffe-eau électrique récent (2016)
  • Chauffage électrique de 2008
  • Fenêtres PVC double vitrage de 2008
  • Porte d’entrée et marquise récentes
  • Clôture et portail revus en 2014
  • Salle de bain récente (2013)
  • Plomberie à prévoir (devis réalisé pour 5 000 €)
  • 2 fenêtres à changer (WC)
Travaux de rafraîchissements et plomberie à prévoir (sols, peintures, cuisine,...)

L'avis professionnel de Damien et Sophie : 
Vous souhaitez une Maison idéalement située ? Proche des commodités et des collines de Riedisheim ? Faites de cette maison votre cocon ! N'attendez plus il n'y en a qu'une !

Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim.
VM384DSIMMO
Mandat N° 160. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Nos honoraires : http://www.dsimmo.alsace/honoraires
RéférenceVM384
VilleRiedisheim 68400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface120.00
Séjour35
Superficie du terrain248 m²
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1934   Ancien
État généralA rafraîchir
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Taxe foncière650 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE vierge
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES vierge
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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25 rue de la Paix
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