Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Maison mitoyenne 1 côté Riedisheim 95 m²
350 000 €
350 000 €
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Les points forts :
  • SItuation
  • Pas de travaux
  • 3 chambres
Riedisheim,

La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations.

Rare ! Maison mitoyenne d'environ 95m2 idéalement située sur un terrain d'environ 4.5 ares disposant d'une vue incroyable !

La maison dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un WC séparé avec fenêtre, d’une pièce de vie (salon/salle à manger) et d’une cuisine équipée séparée.

Au l’étage, deux chambres (10 et 13,50 m²) dont une donnant accès à un balcon, une pièce bureau ou chambre d’enfant, une salle de bain contemporaine avec baignoire, sèche-serviette et fenêtre.

Au sous-sol, une cave complète avec une buanderie, une chaufferie, un garage bétonné avec porte manuel, un atelier donnant accès au jardin (accès condamnée pour le moment).

A l’extérieur, un beau jardin clôt et parfaitement entretenu avec dépendance alimentée en électricité.

Aspect technique :
  • Toiture et façade en bon état
  • Combles isolés (laine de verre)
  • Maison reliée au tout à l’égout
  • Electricité revue 
  • Chauffage au Gaz (chaudière à condensation 2011)
  • Possibilité d’installer un Poêle à bois dans la pièce de vie
  • Double vitrage PVC sur une grande partie de la maison sauf WC rdc et accès à l’étage.
  • Volets manuels
  • Plusieurs éléments de décoration revus (sols, cuisine, murs séjour, salle de bain, cuisine)
  • Taxe foncière 814€

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous souhaitez une Maison au calme ? Proche des commodités et des collines de Riedisheim ? sans travaux ? N'hésitez plus et venez découvrir ce véritable cocon disposant d’une vue à couper le souffle !


Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé à la vente par D&S IMMO Riedisheim.
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1638.00 €. Date de réalisation du DPE : 28-09-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVM446
VilleRiedisheim 68400
TypeMitoyenne 1 côté
Surface95.00
Superficie du terrain04 a 42 ca
Pièces5
Chambres3
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueDégagée
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   garage
PiscineNon
Taxe foncière814 €/an

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25 rue de la Paix
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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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