Damien SCHMUTZ
Négociateur Damien SCHMUTZ
06 11 03 16 28



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Sous compromis
Maison mitoyenne 1 côté Rixheim 110 m²
Les points forts :
  • situation
  • rapport qualité/prix
  • agencement
  • potentiel
RIXHEIM,

Commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Les commerces et animations séduiront tous les âges. La proximité vers les axes autoroutiers est un atout non négligeable (10mn de Mulhouse, 25mn de Bâle et 30mn de Colmar).

Venez découvrir cette lumineuse maison de + de 130m2 au sol construite en 1996 mitoyenne par le garage sur environ 3.5 ares, elle dispose :

Au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements, d'un WC séparé avec lave mains, d'une pièce de vie d’environ 30m2 avec accès à 2 terrasses + jardin, d’une cuisine équipée séparée.

A l’étage, une partie mezzanine, 3 chambres, une vaste salle de bain avec baignoire,

Un garage double en enfilade avec accès direct à la maison et au jardin vient compléter le bien.
 
L’extérieur, bien entretenu dispose d'un jardin, de 2 terrasses, et de 2 parkings privatifs dont 1 devant le garage.

Aspect technique :
- Chauffage au Gaz dernière génération à condensation de 2010
- Double Vitrage bois
- Velux à l'étage avec stores occultants
- Electricité aux normes
- charpente et toiture vérifiée

Rafraichissement à prévoir (salle de bain, cuisine, ...)

L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Une situation au calme, un agencement rationnel, et un rapport qualité/prix intéressant, n'hésitez plus cette maison est faite pour vous !
N'hésitez plus, contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960

Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim 
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Sous compromis
RéférenceVM431
VilleRixheim 68170
TypeMitoyenne 1 côté
Surface110.00
Séjour30
Superficie du terrain03 a 35 ca
Pièces5
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
WC2
Epoque, année1996
État généralA rafraîchir
VueAucune
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage double enfilade
Stationnement ext.2
PiscineNon
Taxe foncière1 049 €/an

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25 rue de la Paix
68400 Riedisheim

Téléphone : 03 67 26 09 60
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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