Duplex à vendre, 4 pièces - Ribeauvillé 68150
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Duplex à vendre, 4 pièces - Ribeauvillé 68150

215 000

Duplex à vendre, 4 pièces - Ribeauvillé 68150
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.8 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Ribeauvillé,

Situé au cœur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !

Au dernier étage d'une petite copropriété de 5 logements, découvrez ce magnifique duplex !

Cet appartement F4 d'une surface de 105 m² (150 au sol) propose une entrée, un large dégagement desservant une confortable pièce de vie de 30 m² habitables (40 au sol), une cuisine équipée semi ouverte et un WC séparé suspendu avec lave-mains.

La partie nuit se compose de deux belles chambres dont une de 18 m², d’une salle de bain avec baignoire, douche et fenêtre.

Au deuxième niveau, une mezzanine aménagée pour une surface de 15,70 m² habitables (37,80 m² au sol).

L’appartement dispose en plus d’une cave et d’une place de parking privative.

Aspect technique Appartement :

  • Chauffage gaz individuel (chaudière Geminox) avec thermostat d’ambiance
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Installation électrique récente
  • Cuisine Schmidt récente
  • Pas de travaux à prévoir

Aspect technique Copropriété :

  • Charges : environ 20€ / Mois
  • Syndic bénévole

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement traversant, confortable et lumineux ! Avec son agencement rationnel et sa belle vue sur les vignes et les châteaux, vous serez séduit dès les premiers instants.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    152 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Ribeauvillé 68150
  • Référence
    VA2222

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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