Exclusivité
Mulhouse, F2 proche centre vendu loué environ 9% rentabilité !
67 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
MULHOUSE – Rue des Vergers,
Proche centre-ville & Nouveau Bassin – Secteur dynamique, idéal pour un “tout à pied”
Petit prix & rentabilité assurée !
Découvrez ce F2 d’environ 45 m², vendu déjà loué, une opportunité parfaite pour un investissement serein et efficace.
Actuellement loué 490 € hors charges, ce bien offre une stabilité locative appréciable.
L’appartement se compose :
La copropriété bénéficie également d’une cour commune, offrant un espace extérieur partagé.
Aspects techniques :
Un investissement à petit budget avec une belle rentabilité et un locataire déjà en place : idéal pour débuter ou développer votre patrimoine en toute tranquillité !
Contactez dès maintenant votre agence de proximité à Riedisheim pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Proche centre-ville & Nouveau Bassin – Secteur dynamique, idéal pour un “tout à pied”
Petit prix & rentabilité assurée !
Découvrez ce F2 d’environ 45 m², vendu déjà loué, une opportunité parfaite pour un investissement serein et efficace.
Actuellement loué 490 € hors charges, ce bien offre une stabilité locative appréciable.
L’appartement se compose :
- d’une pièce de vie lumineuse,
- d’une cuisine équipée indépendante,
- d’une salle d’eau avec douche et WC,
- et d’une chambre confortable.
La copropriété bénéficie également d’une cour commune, offrant un espace extérieur partagé.
Aspects techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
- Chauffage gaz individuel – Chaudière Vaillant (2020)
- Charges : 45 € / mois
- Pas de travaux à prévoir
- Syndic bénévole
- Petite copropriété bien entretenue
- Toiture refaite
Un investissement à petit budget avec une belle rentabilité et un locataire déjà en place : idéal pour débuter ou développer votre patrimoine en toute tranquillité !
Contactez dès maintenant votre agence de proximité à Riedisheim pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les points forts du bien
- Locataire en place
- Situation
- Syndic bénévole
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour24 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2274
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 736.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
Agent commercial
D&S Immo
