Exclusivité
Mulhouse, F2 proche centre vendu loué bonne rentabilité + Grenier aménageable !
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MULHOUSE – Rue des Vergers,
Proche centre-ville & Nouveau Bassin – Secteur dynamique, idéal pour un “tout à pied”
Petit prix & rentabilité assurée !
Au dernier étage Découvrez ce F2 d’environ 45 m², vendu déjà loué, une opportunité parfaite pour un investissement serein et efficace.
Actuellement loué 400 € hors charges, cet appartement dispose d'un grenier aménageable en studio pour une rentabilité optimale !
L’appartement se compose :
La copropriété bénéficie également d’un jardin commun.
Aspects techniques :
Un investissement à petit budget avec une bonne rentabilité et un potentiel intéressant avec l'aménagement du grenier. Un investissement idéal pour débuter ou développer votre patrimoine en toute tranquillité !
Contactez dès maintenant votre agence de proximité à Riedisheim pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Proche centre-ville & Nouveau Bassin – Secteur dynamique, idéal pour un “tout à pied”
Petit prix & rentabilité assurée !
Au dernier étage Découvrez ce F2 d’environ 45 m², vendu déjà loué, une opportunité parfaite pour un investissement serein et efficace.
Actuellement loué 400 € hors charges, cet appartement dispose d'un grenier aménageable en studio pour une rentabilité optimale !
L’appartement se compose :
- d’une entrée avec espace buanderie
- d’une cuisine équipée indépendante,
- d'un lumineux séjour
- d’une salle de bain avec baignoire et WC type "sanibroyeur"
- d'une spacieuse chambre
La copropriété bénéficie également d’un jardin commun.
Aspects techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants
- Chauffage électrique + ballon d'eau chaude électrique
- Charges : 45 € / mois
- Pas de travaux à prévoir
- Syndic bénévole
- Petite copropriété bien entretenue
- Toiture refaite en 2018
Un investissement à petit budget avec une bonne rentabilité et un potentiel intéressant avec l'aménagement du grenier. Un investissement idéal pour débuter ou développer votre patrimoine en toute tranquillité !
Contactez dès maintenant votre agence de proximité à Riedisheim pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Les points forts du bien
- Locataire en place
- Situation
- Syndic bénévole
- Potentiel studio au grenier
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour19 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2285
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1219.00 € et 1651.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
