Appartement à vendre, 3 pièces - Mulhouse 68100
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MULHOUSE Bas Rebberg Rare! Lumineux 3 pièces avec jardin privatif

140 000

Appartement à vendre, 3 pièces - Mulhouse 68100
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Descriptif du bien

  • Surface : 51.21 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
Mulhouse bas-rebberg, limite Brunstatt,

Un des secteurs les plus prisés de Mulhouse! Venez découvrir la diversité architecturale des somptueuses maisons de maître des 19ème et 20ème siècles. Vous profiterez de la proximité des commodités et de loisirs divers.

Lumineux F3 vendu loué au sein d'une bâtisse bourgeoise avec son jardin privatif!

Dans cette petite copropriété de 3 appartements, venez découvrir ce réel coup de cœur!

Il se compose :

D'une entrée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain récente disposant d'une baignoire, un vasque + sèche serviette, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine équipée avec accès direct au jardin d'environ 60m2, d'un WC séparé.

L'appartement dispose d'un cellier sur le palier + spacieuse cave (12m2).

Le jardin est privatif et dispose d’un auvent et d’une contenance de 54m² + 4m² pour l’auvent.

-> L'appartement est vendu loué à 600€ Charges Comprises.

Aspect technique Appartement :
  • Chauffage individuel au gaz
  • Installation électrique aux normes
  • Fenêtres PVC double vitrage
  • Volets roulants manuels
  • Taxe foncière : 562 € / 2022
  • Bail de location en cours 
Aspect technique Copropriété :
  • Syndic bénévole
  • Charges : 35€/mois
  • Pas de travaux à venir
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
Un investissement confort dans un secteur prisé! un réel coup de cœur ! Du cachet et un jardin privatif. N'hésitez plus, venez le découvrir !

Contactez Damien et Sophie votre agence de proximité au 03.67.260.960.

Les points forts du bien

  • Situation et Agencement rationnel
  • Pas de travaux à prévoir
  • Jardin privatif exposé SUD - OUEST
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Mulhouse 68100
  • Référence
    VA2188

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 et 1370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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