Exclusivité
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MULHOUSE Nordfeld, lumieux F3 d'environ 80m²
155 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.39 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
MULHOUSE, Nordfeld
Le "Nordfeld" est un quartier de Mulhouse intra muros. Il est séparé du Rebberg par le canal du Rhône au Rhin et bordé à l'ouest par le centre historique, à l'est par le quartier Barbanègre et au nord par le quartier Europe - Nouveau-Bassin.
Lumineux F3 d'environ 80m2 idéalement situé au sein d'une petite copropriété à faible charges, rénové avec goût avec des matériaux nobles.
Idéalement agencé il se compose :
d'une entrée, d'une vaste "pièce de vie", de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une salle d'eau avec douche type "à l'italienne" avec fenêtre + WC suspendu.
L'appartement possède également une spacieuse cave.
Facilité de stationnement, station "Vélo libre service" juste à côté
Possibilité d'acquérir un garage en sus non loin du bâtiment.
-> Possibilité d'y implanter une activité professionnelle/commerciale.
Aspect technique :
- chaudière individuelle au gaz de 2018
- double vitrage PVC
- belle hauteur sous plafond
- salle de bain neuve
- cuisine neuve
- sols en chêne massif dans la "pièce de vie"
- beaux planchers d'origine dans les chambres
- Faibles charges de copropriété
L'avis de professionnel D&S Immo :
Un appartement spacieux, entièrement rénové avec goût dans un secteur proche des commodités, de la filature, et des axes autoroutiers, idéal pour un "tout à pieds"! Saisissez cette opportunité!
Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie de Riedisheim au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim
Le "Nordfeld" est un quartier de Mulhouse intra muros. Il est séparé du Rebberg par le canal du Rhône au Rhin et bordé à l'ouest par le centre historique, à l'est par le quartier Barbanègre et au nord par le quartier Europe - Nouveau-Bassin.
Lumineux F3 d'environ 80m2 idéalement situé au sein d'une petite copropriété à faible charges, rénové avec goût avec des matériaux nobles.
Idéalement agencé il se compose :
d'une entrée, d'une vaste "pièce de vie", de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine équipée contemporaine, d'une salle d'eau avec douche type "à l'italienne" avec fenêtre + WC suspendu.
L'appartement possède également une spacieuse cave.
Facilité de stationnement, station "Vélo libre service" juste à côté
Possibilité d'acquérir un garage en sus non loin du bâtiment.
-> Possibilité d'y implanter une activité professionnelle/commerciale.
Aspect technique :
- chaudière individuelle au gaz de 2018
- double vitrage PVC
- belle hauteur sous plafond
- salle de bain neuve
- cuisine neuve
- sols en chêne massif dans la "pièce de vie"
- beaux planchers d'origine dans les chambres
- Faibles charges de copropriété
L'avis de professionnel D&S Immo :
Un appartement spacieux, entièrement rénové avec goût dans un secteur proche des commodités, de la filature, et des axes autoroutiers, idéal pour un "tout à pieds"! Saisissez cette opportunité!
Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie de Riedisheim au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité par l'Agence D&S Immo Riedisheim
Les points forts du bien
- agencement et volumes
- pas de travaux à prévoir
- luminosité et matériaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2219
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 10-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
