Exclusivité
+ de photos
RIEDISHEIM, "Parc du Quadrille" Rare ! Lumineux F3 en Rez de Jardin, 2 garages
250 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Au sein de la Résidence de standing édifiée en 2014 "Le Parc du Quadrille" venez découvrir, en Rez-de-Jardin ce lumineux 3 pièces de 67m² + terrasse XXL d'environ 30m² et jouissance exclusive d'un jardin d'environ 150m².
L’appartement aux normes P.M.R. (Personnes à Mobilités Réduites) comprend :
Une partie jour avec une entrée, un séjour/cuisine d’environ 30m² avec accès directement à la terrasse et au jardin.
La partie nuit, dispose d’une salle d’eau avec douche type « à l’italienne », d’un WC séparé avec lave mains, de 2 chambres (10.9m² et 15.9m²).
Jardin privatif (144m² soit 1.44 are) totalement clôt avec terrasse (28m²)
L’appartement dispose également de 2 garages en sous-sol. Ils sont accessibles directement avec l’ascenseur.
Aspect technique Appartement :
Contactez Damien et Sophie IMMO votre agence de proximité à RIEDISHEIM
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Au sein de la Résidence de standing édifiée en 2014 "Le Parc du Quadrille" venez découvrir, en Rez-de-Jardin ce lumineux 3 pièces de 67m² + terrasse XXL d'environ 30m² et jouissance exclusive d'un jardin d'environ 150m².
L’appartement aux normes P.M.R. (Personnes à Mobilités Réduites) comprend :
Une partie jour avec une entrée, un séjour/cuisine d’environ 30m² avec accès directement à la terrasse et au jardin.
La partie nuit, dispose d’une salle d’eau avec douche type « à l’italienne », d’un WC séparé avec lave mains, de 2 chambres (10.9m² et 15.9m²).
Jardin privatif (144m² soit 1.44 are) totalement clôt avec terrasse (28m²)
L’appartement dispose également de 2 garages en sous-sol. Ils sont accessibles directement avec l’ascenseur.
Aspect technique Appartement :
- Construction 2014
- Normes P.M.R. (Personnes à Mobilités Réduites)
- Isolation par l’intérieure : Polystyrène
- Chauffage collectif au gaz / identique pour la production d’eau chaude
- Compteurs individuels
- Double vitrage PVC
- Volets électriques
- Electricité aux normes (- de 15ans)
- VMC simple Flux de type Hygro B
- Taxe foncière : 1341 €
- Syndic professionnel : SYNCHRO
- Pas de travaux à prévoir concernant la copropriété
- Parties communes entretenues
- Ascenseur
Contactez Damien et Sophie IMMO votre agence de proximité à RIEDISHEIM
Les points forts du bien
- Jardin d'environ 1,50 ares + terrasse XXL
- Agencement
- Standing et situation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique, Porte blindée, Visiophone, Volets électriques
- Séjour30 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVA2233
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
