Exclusivité
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SIERENTZ au calme! Lumineux F3, 2 chambres avec terrasse garage, parking et cave
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
SIERENTZ,
Commune dynamique et prisée ! Elle séduit par la diversité de ses commerces, sa proximité avec l'autoroute et la zone des 3 frontières !
Un cadre de vie agréable où il y fait bon vivre !
Situé rue Sainte Marie, dans une entrée dissociée avec 3 appartements, venez découvrir ce lumineux 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence construite en 2002
L’appartement comprend :
Une entrée avec visiophone, une lumineuse pièce de vie de + de 25m² avec accès à la terrasse agrémentée d’un store électrique. Une cuisine indépendante équipée avec coin repas. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, partie buanderie + fenêtre, deux chambres (12.05m² et 13.60m²) et un WC séparé avec lave mains.
L’appartement comprend également un garage, une place de parking et une cave.
Aspect technique Appartement :
Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo.
Commune dynamique et prisée ! Elle séduit par la diversité de ses commerces, sa proximité avec l'autoroute et la zone des 3 frontières !
Un cadre de vie agréable où il y fait bon vivre !
Situé rue Sainte Marie, dans une entrée dissociée avec 3 appartements, venez découvrir ce lumineux 3 pièces situé au 1er étage sans ascenseur au sein d'une résidence construite en 2002
L’appartement comprend :
Une entrée avec visiophone, une lumineuse pièce de vie de + de 25m² avec accès à la terrasse agrémentée d’un store électrique. Une cuisine indépendante équipée avec coin repas. Une salle d’eau avec douche, meuble vasque, partie buanderie + fenêtre, deux chambres (12.05m² et 13.60m²) et un WC séparé avec lave mains.
L’appartement comprend également un garage, une place de parking et une cave.
Aspect technique Appartement :
- Chauffage gaz individuel (chaudière Viessmann)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants manuel, baie vitrée du séjour électrique
- Thermorégulation en place
- Visiophone en place
- VMC en place
- Installation électrique revue
- Pas de travaux à prévoir
- DPE C – GES C
- Taxe foncière 2025 : 947 €
- Syndic professionnel : CHRISEL IMMO
- Charges mensuelles : environ 125 €
- Fibre en place
- Copropriété bien entretenue
- Pas de travaux à prévoir
Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo.
Les points forts du bien
- Situation avec entrée dissociée 3 appartements
- Faibles charges
- Terrasse et luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Visiophone
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationSierentz 68510
- RéférenceVA2312
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ +33 6 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
