Exclusivité
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MULHOUSE Tivoli, Résidence Emeraude, F4 de 90m2 en dernier étage
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90.33 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MULHOUSE Tivoli,
secteur privilégié situé au Bas-rebberg en limite de Riedisheim, vous profiterez des transports en commun, des commodités, d'un square de 6000m² avec la statue du "Schweissdissi" et de la proximité de la gare.
Rare ! Venez découvrir ce lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence "EMERAUDE" située au calme !
L’appartement dispose,
D’une vaste entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée contemporaine avec balcon et cellier (possibilité d’y implanter la buanderie). D’un salon - salle à manger de + de 30m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis,
La partie nuit comprend un couloir avec rangements, un WC séparé, une salle de bain contemporaine avec baignoire 2 vasques et partie buanderie, 2 chambres à coucher (10.62m² et 15.22m²).
Aspect technique :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement disposant d'un agencement rationnel idéalement situé et en dernier étage ! N'hésitez plus, venez le découvrir !
En Exclusivité au sein de votre agence de proximité à RIEDISHEIM
secteur privilégié situé au Bas-rebberg en limite de Riedisheim, vous profiterez des transports en commun, des commodités, d'un square de 6000m² avec la statue du "Schweissdissi" et de la proximité de la gare.
Rare ! Venez découvrir ce lumineux 4 pièces en dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence "EMERAUDE" située au calme !
L’appartement dispose,
D’une vaste entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée contemporaine avec balcon et cellier (possibilité d’y implanter la buanderie). D’un salon - salle à manger de + de 30m² avec accès à une terrasse sans vis-à-vis,
La partie nuit comprend un couloir avec rangements, un WC séparé, une salle de bain contemporaine avec baignoire 2 vasques et partie buanderie, 2 chambres à coucher (10.62m² et 15.22m²).
Aspect technique :
- Chauffage individuel au gaz
- Chaudière dernière génération à condensation « ELM LEBLANC » 2020
- Fenêtres double vitrage Aluminium
- Electricité remise aux normes
- Salle de bain + WC suspendu refaits en 2018
- cuisine équipée « SO-COOK » installée en 2023
- Syndic professionnel
- Pas de travaux évoqués en AG
- Copropriété bien tenue
- Charges : 560€ / Trimestre (eau, entretien des communs + espaces verts, entretien de la chaudière,...)
- Local permettant d’y stationner une moto
L'avis professionnel de Damien et Sophie : un appartement disposant d'un agencement rationnel idéalement situé et en dernier étage ! N'hésitez plus, venez le découvrir !
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Les points forts du bien
- Situation
- Agencement et volumes
- Dernier étage avec ascenseur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationMulhouse 68100
- RéférenceVA2216
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
