Exclusivité
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RIEDISHEIM, proche Waldeck, Lumineux F4 environ 95m² 2chambres, garage
160 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93.51 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Rare ! Proche du Waldeck, Résidence "Amboise", SpacieuxF4 d'environ 95m² en étage supérieur avec ascenseur.
L’appartement dispose :
D’une entrée, d’un grand dégagement avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec accès au cellier regroupant la partie buanderie et du rangement, une spacieux double séjour de 30 m² avec deux accès à la terrasse de + de 16m² avec store électrique et une ancienne cheminée à foyer ouvert,
la partie nuit, comprend deux chambres à coucher de tailles généreuses (12.74m² et 13.16m²) dont une avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main,, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, fenêtre.
Un garage qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment disposant d’une porte motorisée complète le bien.
Aspect technique Appartement :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : une situation privilégiée pour ce confortable logement qui ne pourra que vous plaire ! N'hésitez plus ! Contactez votre agence de proximité à RIEDISHEIM
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence Damien et Sophie IMMO à Riedisheim.
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Rare ! Proche du Waldeck, Résidence "Amboise", SpacieuxF4 d'environ 95m² en étage supérieur avec ascenseur.
L’appartement dispose :
D’une entrée, d’un grand dégagement avec placard intégré, d’une cuisine équipée avec accès au cellier regroupant la partie buanderie et du rangement, une spacieux double séjour de 30 m² avec deux accès à la terrasse de + de 16m² avec store électrique et une ancienne cheminée à foyer ouvert,
la partie nuit, comprend deux chambres à coucher de tailles généreuses (12.74m² et 13.16m²) dont une avec placard intégré, un WC séparé avec lave-main,, une salle d’eau avec douche, meuble vasque, fenêtre.
Un garage qui se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment disposant d’une porte motorisée complète le bien.
Aspect technique Appartement :
- Construction 1960
- Chauffage collectif au gaz / identique pour la production d’eau chaude – avec calorimètres
- Fenêtres anciennes (double fenêtre bois + aluminium) sauf dans le cellier (Double vitrage PVC)
- Volets roulants électriques et manuels
- Tableau électrique neuf
- Taxe foncière : 1200 €
- Travaux à prévoir (électricité, menuiseries, cuisine, salle de bain, murs et sols).
- Syndic professionnel : CIMA
- Travaux récents : conduite commune et réparation fourreaux fibre
- Provisions charges de copropriété appelées : environ 960 € / Trimestre (Chauffage, eau chaude/froide, espaces verts, assurance du bâtiment)
- Parties communes entretenues
- Ascenseur
L'avis professionnel de Damien et Sophie : une situation privilégiée pour ce confortable logement qui ne pourra que vous plaire ! N'hésitez plus ! Contactez votre agence de proximité à RIEDISHEIM
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé à la vente en exclusivité par l'Agence Damien et Sophie IMMO à Riedisheim.
Les points forts du bien
- Situation
- Agencement, volumes
- Petite copropriété
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVA2240
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
