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Riedisheim Centre, Appartement F4 avec balcon résidence "Bourgogne"
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Riedisheim, commune dynamique où il fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
A côté de l'Aronde de Riedisheim et proche des commodités au sein de la Résidence "BOURGOGNE", Venez découvrir ce confortable et lumineux F4 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
-> Travaux de remise aux normes énergétique en cours (déjà payés)
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour de + de 25 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, accès au balcon avec vue dégagée pour ces 2 pièces.
La partie nuit propose un dégagement, une salle d'eau parfaitement rénovée avec douche et meuble double vasque, deux confortables chambres de 13m² et un WC séparé.
L’appartement dispose également d’une cave.
-> Pas de travaux à prévoir
Aspect technique Appartement :
Aspect technique Copropriété :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un appartement fonctionnel sans travaux ? bien placé à Riedisheim ? N'hésitez plus et contactez votre agence de proximité
A côté de l'Aronde de Riedisheim et proche des commodités au sein de la Résidence "BOURGOGNE", Venez découvrir ce confortable et lumineux F4 situé au 2ème étage sur 4 sans ascenseur.
-> Travaux de remise aux normes énergétique en cours (déjà payés)
Il se compose de la manière suivante :
Une entrée débouchant sur un lumineux salon-séjour de + de 25 m² baigné de lumière, une cuisine équipée indépendante avec coin repas, accès au balcon avec vue dégagée pour ces 2 pièces.
La partie nuit propose un dégagement, une salle d'eau parfaitement rénovée avec douche et meuble double vasque, deux confortables chambres de 13m² et un WC séparé.
L’appartement dispose également d’une cave.
-> Pas de travaux à prévoir
Aspect technique Appartement :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels type « kalindex »
- Installation électrique revue (dans l’attente du diagnostic)
- Fenêtres PVC double vitrage 2013 (Tryba)
- Volets roulants manuel
- VMC en place (cuisine / WC / Salle d’eau)
- Décoration neutre et au goût du jour / rénovation intérieure il y a 10 ans
- Interphone neuf
- Fibre internet en place
- Taxe foncière : 922 €
Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : 2MM
- Provisions charges de copropriété appelées : 817,56 € / trimestre (comprenant le chauffage et l’eau chaude, l’entretien du bâtiment, l’assurance et la cagnotte fonds travaux loi ALUR / soit 272 € par mois
- Baisse des charges à venir après isolation
- Rénovation énergétique en cours
L'avis professionnel de Damien et Sophie : A la recherche d'un appartement fonctionnel sans travaux ? bien placé à Riedisheim ? N'hésitez plus et contactez votre agence de proximité
Les points forts du bien
- Situation centrale
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieure
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVA2264
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 294 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
