Exclusivité
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Résidence "Le Panorama" rare! Dernier étage, F4 de 75m² avec garage
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.7 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Situé au 4ème étage sans ascenseur de la résidence "Le Panorama" remise aux normes énergétiques, Découvrez cet appartement rénové avec goût :
Celui-ci vous propose une entrée avec interphone, une cuisine toute équipée séparée, un vaste espace de vie séjour/salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), la cuisine et le séjour donnent accès au balcon avec vue magnifique, 2 chambres à coucher de tailles généreuses (+ de 13m² chacune) dont une avec rangement intégré, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, partie buanderie, fenêtre, sèche serviette, puis un WC séparé suspendu,
Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'une cave.
Aspect technique Appartement :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants manuel (2 volets électriques système Somfy)
• Store électrique
• Installation électrique aux normes
• Cuisine et salle d’eau refaite en 2024
• Plomberie refaite en 2024
• Décoration (murs, sols, plafonds, portes) refaite en 2024
• VMC dans la cuisine, salle d’eau et WC
• Fibre installée
Aspect technique Copropriété :
• Syndic professionnel CIMA
• Charges de copropriété : 1 684.28 € pour l’année 2023 soit 140 € par mois (chauffage et eau chaude inclus !)
• Travaux complets de rénovation énergétique
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un véritable coup de cœur dès l'entrée, son agencement fonctionnel, sa décoration épurée et sa vue époustouflante saura vous séduire !
La commune dynamique par excellence, où il y fait bon vivre ! À quelques pas de Mulhouse, elle offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces et ses nombreuses animations.
Situé au 4ème étage sans ascenseur de la résidence "Le Panorama" remise aux normes énergétiques, Découvrez cet appartement rénové avec goût :
Celui-ci vous propose une entrée avec interphone, une cuisine toute équipée séparée, un vaste espace de vie séjour/salle à manger (possibilité de créer une 3ème chambre), la cuisine et le séjour donnent accès au balcon avec vue magnifique, 2 chambres à coucher de tailles généreuses (+ de 13m² chacune) dont une avec rangement intégré, une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne, partie buanderie, fenêtre, sèche serviette, puis un WC séparé suspendu,
Cette propriété bénéficie également d'un garage et d'une cave.
Aspect technique Appartement :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants manuel (2 volets électriques système Somfy)
• Store électrique
• Installation électrique aux normes
• Cuisine et salle d’eau refaite en 2024
• Plomberie refaite en 2024
• Décoration (murs, sols, plafonds, portes) refaite en 2024
• VMC dans la cuisine, salle d’eau et WC
• Fibre installée
Aspect technique Copropriété :
• Syndic professionnel CIMA
• Charges de copropriété : 1 684.28 € pour l’année 2023 soit 140 € par mois (chauffage et eau chaude inclus !)
• Travaux complets de rénovation énergétique
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un véritable coup de cœur dès l'entrée, son agencement fonctionnel, sa décoration épurée et sa vue époustouflante saura vous séduire !
Les points forts du bien
- Résidence remise aux normes énergétiques
- Vue imprenable
- Rénovation de qualité
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Isolationpar l'extérieur
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVA2269
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 676 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
