Appartement à vendre, 4 pièces - Rixheim 68170
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RIXHEIM, proche Stade, Lumineux F4 dernier étage d'environ 80m² avec garage et cave

165 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77.03 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
RIXHEIM,

Commune dynamique qui offre un cadre de vie agréable. Les commerces et animations séduiront tous les âges. La proximité vers les axes autoroutiers est un atout non négligeable (10mn de Mulhouse, 25mn de Bâle et 30mn de Colmar).

Proche du Stade, dans un secteur calme et résidentiel, disposant de structures qui ne pourront que plaire aux sportifs et familles, découvrez ce lumineux F4 d'environ 80m² en dernier étage d'un petit bâtiment de 4 logements.

L'appartement dispose :

d’une entrée avec rangements sur-mesure, d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface d'environ 40m² avec accès direct au balcon, deux chambres de 13.5m² chacune, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu’un WC séparé.

Un garage avec porte motorisée et une cave complète le logement.

Aspect technique :
  • Double vitrage PVC
  • Volets électriques
  • Chauffage individuel électrique
  • Chaudière électrique (2019)
  • Cuisine totalement équipée de 2015
  • Electricité remise aux normes en 2015  
  • Armoire murale sur mesure dans l'entrée 
Aspect technique copropriété :
  • Syndic professionnel 2MM
  • 110€/mois de charges de copropriété (eau, nettoyage des communs + espaces verts)
  • Pas de travaux à votés à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Vous êtes à la recherche d'un appartement idéalement situé proche du stade, des commodités et des axes autoroutiers? En dernier étage? N'hésitez plus, ce logement est fait pour vous!

Contactez Damien et Sophie au sein de votre agence immobilière de proximité

Un appartement proposé en Exclusivité 

Les points forts du bien

  • Situation au calme
  • Agencement
  • Petite copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Rixheim 68170
  • Référence
    VA2231

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-09-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Damien SCHMUTZ

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