Très rare
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Rixheim Entremont, en attique, Magnifique F4 vue panoramique, ascenseur + garage !
180 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78.08 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
RIXHEIM-ENTREMONT, situé sur les hauteurs, le Parc d’Entremont propose un cadre verdoyant et dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.
Venez découvrir ce F4 unique avec sa vue à "COUPER LE SOUFFLE",
Ce bien d'exception vous propose une partie jour avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d’une superficie de 40 m² donnant accès au balcon avec store électrique et vue imprenable sur Mulhouse et les Vosges, et une cuisine équipée indépendante avec coin repas, dans un style contemporain.
La partie nuit propose un couloir desservant deux chambres à coucher (9 et 13 m²) et une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, meuble vasque avec rangement, partie buanderie, sèche serviette, WC suspendus et deux fenêtres.
L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave au sous-sol.
Aspect technique Appartement :
Aspect technique Copropriété :
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une vue IMPRENABLE, vous ne vous en lasserez pas ! La qualité des matériaux utilisés, l'ascenseur, le garage etc... Tout est réuni faire de votre logement un lieu de vie agréable et surprenant ! Coup de cœur assuré dès vos premiers pas de cet appartement unique.
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé en exclusivité par votre agence de proximité.
Venez découvrir ce F4 unique avec sa vue à "COUPER LE SOUFFLE",
Ce bien d'exception vous propose une partie jour avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie traversante d’une superficie de 40 m² donnant accès au balcon avec store électrique et vue imprenable sur Mulhouse et les Vosges, et une cuisine équipée indépendante avec coin repas, dans un style contemporain.
La partie nuit propose un couloir desservant deux chambres à coucher (9 et 13 m²) et une salle d’eau contemporaine avec douche italienne, meuble vasque avec rangement, partie buanderie, sèche serviette, WC suspendus et deux fenêtres.
L’appartement dispose également d’un garage et d’une cave au sous-sol.
Aspect technique Appartement :
- Chauffage urbain collectif avec « Kalindex »
- Fenêtres PVC double vitrage récentes
- Volets électriques / store électrique
- Installation électrique aux normes (refaite en 2024)
- Cuisine toute équipée contemporaine (signature cuisine)
- Salle de bain contemporaine (Thomas SCHEUBEL)
- Décoration neutre et épurée
- Taxe foncière : 1004€
- Pas de travaux à prévoir
Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : Area
- Provisions charges de copropriété appelées : 300 € / mois comprenant l’entretien du bâtiment, des espaces verts et de l’ascenseur, l’assurance, l’électricité des communs, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage
- Parties communes bien entretenues
- Ascenseur remis aux normes
- Travaux récents : mise en place du chauffage urbain
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une vue IMPRENABLE, vous ne vous en lasserez pas ! La qualité des matériaux utilisés, l'ascenseur, le garage etc... Tout est réuni faire de votre logement un lieu de vie agréable et surprenant ! Coup de cœur assuré dès vos premiers pas de cet appartement unique.
Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.
Un bien proposé en exclusivité par votre agence de proximité.
Les points forts du bien
- Dernier étage
- Vue Panoramique
- Prestations haut de gamme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage10
- Construction1978
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment10
- LocalisationRixheim 68170
- RéférenceVA2241
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
