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RIXHEIM Entremont, Résidence "LE VERDON" lumineux F4, 3 chambres avec Vue sur les Vosges
153 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83.6 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
RIXHEIM-ENTREMONT,
Le Parc d’Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.
Résidence "VERDON", rue des Sorbiers, dans un cadre arboré en retrait de l'axe principal, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir ce Lumineux F4 d'environ 85m², traversant, 3 chambres disposant d'une vue exceptionnelle !
L’appartement comprend :
Une entrée, une pièce de vie avec accès à un premier balcon sans vis-à-vis (vue sur les Vosges), une cuisine équipée indépendante avec coin repas avec accès au second balcon, une première chambre exploitée en bureau.
Une partie "nuit" propose un couloir desservant deux chambres à coucher, une salle d’eau avec fenêtre, douche type "à l’italienne" un WC séparé,
L’appartement dispose également d’une spacieuse cave d'environ 13.5m².
Aspect technique Appartement :
Aspect technique Copropriété :
Vous serez séduit immédiatement par sa luminosité, sa magnifique vue dégagée sur les Vosges le tout dans un dans un cadre verdoyant ! En recherche d'un appartement au sein d'une résidence totalement remise aux normes, cet appartement est fait pour vous, n'hésitez plus venez le découvrir !
Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie Immo à Riedisheim
Le Parc d’Entremont dispose d'infrastructures telles que des écoles (maternelle et primaire), d’une crèche, d’un périscolaire, d’une cantine, d’aires de jeux, d’un plateau sportif , d'une pharmacie, de médecins.
Résidence "VERDON", rue des Sorbiers, dans un cadre arboré en retrait de l'axe principal, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, venez découvrir ce Lumineux F4 d'environ 85m², traversant, 3 chambres disposant d'une vue exceptionnelle !
L’appartement comprend :
Une entrée, une pièce de vie avec accès à un premier balcon sans vis-à-vis (vue sur les Vosges), une cuisine équipée indépendante avec coin repas avec accès au second balcon, une première chambre exploitée en bureau.
Une partie "nuit" propose un couloir desservant deux chambres à coucher, une salle d’eau avec fenêtre, douche type "à l’italienne" un WC séparé,
L’appartement dispose également d’une spacieuse cave d'environ 13.5m².
Aspect technique Appartement :
- Chauffage urbain collectif
- Fenêtres PVC double vitrage
- Salle de bain contemporaine avec fenêtre
- Fibre en place dans la copropriété
Aspect technique Copropriété :
- Syndic professionnel : FONCIA
- Provisions charges réelles de copropriété sur année 2025 : 157 € / mois comprenant l’entretien du bâtiment, des espaces verts, de l’ascenseur, l’assurance, l’électricité des communs, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
- Parties communes parfaitement entretenues
- Bâtiment remis aux normes énergétiques en 2021
- Ascenseur
- Chauffage urbain
Vous serez séduit immédiatement par sa luminosité, sa magnifique vue dégagée sur les Vosges le tout dans un dans un cadre verdoyant ! En recherche d'un appartement au sein d'une résidence totalement remise aux normes, cet appartement est fait pour vous, n'hésitez plus venez le découvrir !
Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie Immo à Riedisheim
Les points forts du bien
- Agencement
- SItuation avec vue dégagée
- Rénovation énergétique globale réalisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1975
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- IsolationExtérieur - toiture - cave
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationRixheim 68170
- RéférenceVA2302
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 884 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1194.00 et 1616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ +33 6 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
