Sous compromis
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GUEBWILLER Centre-ville, Rare ! Lumineux F5, 155m2, 3 chambres + séjour 90m2 !
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 154.51 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
GUEBWILLER,
Au cœur de l’Alsace dans le Haut-Rhin et au pied du Grand Ballon (Vosges), entre route des vins, route des crêtes et route romane…Ce territoire vous accueille été comme hiver au pied du Markstein. Une destination nature, sport (VTT, ski, randonnée), gastronomie ou culture à découvrir…
Découvrez ce chaleureux et spacieux appartement d'environ 155m2 en loi carrez, au 1er étage au sein d’une petite copropriété bien tenue et entièrement rénovée en 2016.
L'appartement dispose :
D’une entrée, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une contemporaine et spacieuse cuisine américaine "MOBALPA" pour une surface d’environ 90m2, d’un WC séparé avec lave mains, d’un espace cellier/buanderie, d’une chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de bain avec baignoire, douche type à l’italienne et WC, d’une seconde chambre.
A l’étage, d'une spacieuse chambre d’environ 19m2 au sol.
Une vaste cave complète l’appartement.
Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété (reprise du bail en cours) pour 47€/mois.
Aspect technique Appartement :
L’avis professionnel de Damien Et Sophie : Situé en hypercentre de Guebwiller, idéal pour un "tout à pied". Son standing, ses volumes et son cachet en font un bien UNIQUE ! N'hésitez plus ! Venez le découvrir !!!
Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.
Contactez Damien et Sophie à l'agence au 03.67.260.960
Au cœur de l’Alsace dans le Haut-Rhin et au pied du Grand Ballon (Vosges), entre route des vins, route des crêtes et route romane…Ce territoire vous accueille été comme hiver au pied du Markstein. Une destination nature, sport (VTT, ski, randonnée), gastronomie ou culture à découvrir…
Découvrez ce chaleureux et spacieux appartement d'environ 155m2 en loi carrez, au 1er étage au sein d’une petite copropriété bien tenue et entièrement rénovée en 2016.
L'appartement dispose :
D’une entrée, d’une vaste pièce de vie agrémentée d’une contemporaine et spacieuse cuisine américaine "MOBALPA" pour une surface d’environ 90m2, d’un WC séparé avec lave mains, d’un espace cellier/buanderie, d’une chambre avec dressing sur mesure, d’une salle de bain avec baignoire, douche type à l’italienne et WC, d’une seconde chambre.
A l’étage, d'une spacieuse chambre d’environ 19m2 au sol.
Une vaste cave complète l’appartement.
Possibilité de louer un parking au sein de la copropriété (reprise du bail en cours) pour 47€/mois.
Aspect technique Appartement :
- Chauffage Electrique au sol sur la partie rdc avec vannes de contrôle par zone / convecteur dernière génération à l’étage
- Chauffe-eau « ATLANTIC » 200L
- Double vitrage PVC imitation bois sur la totalité de l’appartement
- Porte sécurit 6 points
- stores occultants
- Cuisine « MOBALPA »
- Sanitaire et robinetterie « GROHE »
- Taxe foncière d’environ 728€
- Syndic professionnel : SODIM
- Charges à l’année : 1439€
- Pas de travaux à venir
- Pas de litiges en cours
- Mise en place d’un Poêle à granule dans le logement accepté lors d’une assemblée générale
L’avis professionnel de Damien Et Sophie : Situé en hypercentre de Guebwiller, idéal pour un "tout à pied". Son standing, ses volumes et son cachet en font un bien UNIQUE ! N'hésitez plus ! Venez le découvrir !!!
Un bien proposé en exclusivité par l'agence D&S Immo Riedisheim.
Contactez Damien et Sophie à l'agence au 03.67.260.960
Les points forts du bien
- Séjour d'environ 90m2 !
- Situation
- Prestations et finitions
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol161 m²
- Séjour88 m²
- Chambres3
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Isolationintérieur
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGuebwiller 68500
- RéférenceVA2168
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
