![](https://img.netty.immo/productw/dsimmo/2/VM474/maison-ancienne-4-pieces-ribeauville-68150-1711097452-VM474_2_l.jpg)
![Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ribeauvillé 68150](https://img.netty.immo/productw/dsimmo/2/VM474/maison-ancienne-4-pieces-ribeauville-68150-1711097452-VM474_2_l.jpg)
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![Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Ribeauvillé 68150](https://img.netty.immo/productw/dsimmo/2/VM474/maison-ancienne-4-pieces-ribeauville-68150-1717767752-VM474_8_l.jpg)
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Ribeauvillé centre, Charmante maison alsacienne à rénover
105 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Ribeauvillé,
Situé au cœur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !
Découvrez cette maison alsacienne à rénover située au centre,
Elle dispose d'une entrée donnant accès à l'étage et au sous-sol.
Au 1er étage, un dégagement, un WC, une salle d’eau, une cuisine, deux chambres et un séjour de 17 m² (plateau de 65 m²)
Au 2ème étage sous combles, un dégagement et 3 pièces (30 m² habitables).
Au sous-sol, une cave pour une superficie d’environ 60m² / possibilité de créer un garage.
Des travaux conséquents sont à prévoir.
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Situé au cœur de Ribeauvillé, ce bien propose une surface confortable pour une famille avec toutes les commodités à proximité.
Situé au cœur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !
Découvrez cette maison alsacienne à rénover située au centre,
Elle dispose d'une entrée donnant accès à l'étage et au sous-sol.
Au 1er étage, un dégagement, un WC, une salle d’eau, une cuisine, deux chambres et un séjour de 17 m² (plateau de 65 m²)
Au 2ème étage sous combles, un dégagement et 3 pièces (30 m² habitables).
Au sous-sol, une cave pour une superficie d’environ 60m² / possibilité de créer un garage.
Des travaux conséquents sont à prévoir.
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Situé au cœur de Ribeauvillé, ce bien propose une surface confortable pour une famille avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRibeauvillé 68150
- RéférenceVM474
![](https://img.netty.immo/dpe/dsimmo/dpe_VM474_conso_1717767771.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/dsimmo/dpe_VM474_gaz_1717767771.png)
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 97 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
![](https://img.netty.immo/dsimmo/assets/nego/001_l.jpg?cache=1524130390)
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
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