Ribeauvillé centre, Charmante maison alsacienne à rénover
118 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Ribeauvillé,
Situé au cœur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !
Découvrez cette maison alsacienne à rénover située au centre,
Elle dispose d'une entrée donnant accès à l'étage et au sous-sol.
Au 1er étage, un dégagement, un WC, une salle d’eau, une cuisine, deux chambres et un séjour de 17 m² (plateau de 65 m²)
Au 2ème étage sous combles, un dégagement et 3 pièces (30 m² habitables).
Au sous-sol, une cave pour une superficie d’environ 60m² / possibilité de créer un garage.
Des travaux conséquents sont à prévoir.
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Situé au cœur de Ribeauvillé, ce bien propose une surface confortable pour une famille avec toutes les commodités à proximité.
Situé au cœur du vignoble, la commune des ménétriers est l'un des plus beaux villages de France, disposant de toutes les commodités et d'un dynamisme sans faille !
Découvrez cette maison alsacienne à rénover située au centre,
Elle dispose d'une entrée donnant accès à l'étage et au sous-sol.
Au 1er étage, un dégagement, un WC, une salle d’eau, une cuisine, deux chambres et un séjour de 17 m² (plateau de 65 m²)
Au 2ème étage sous combles, un dégagement et 3 pièces (30 m² habitables).
Au sous-sol, une cave pour une superficie d’environ 60m² / possibilité de créer un garage.
Des travaux conséquents sont à prévoir.
L'avis professionnel de Damien & Sophie : Situé au cœur de Ribeauvillé, ce bien propose une surface confortable pour une famille avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres2
- WC1
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRibeauvillé 68150
- RéférenceVM474
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie Gebhard 06 76 95 12 45 Envoyer un e-mail
