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RIEDISHEIM au calme, Maison individuelle 90m², 2 chambres sur environ 4.60 ares
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 04 a 58 ca
Riedisheim – Au cœur du village,
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette coquette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement centrale.
Cette lumineuse maison de 90m² habitables (environ 105m² au sol) sur 4,58 ares comprend :
Au rez-de-chaussée,
Une entrée, un séjour avec insert (cheminée au gaz avec bûches en céramique), une cuisine équipée avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte d’environ 30m² et au jardin, une salle d’eau avec WC.
A l’étage,
Un dégagement et deux spacieuses chambres 13m² et 15m² (19m² et 22m² au sol).
Les combles sont isolés sous rampants (laine de verre)
Au sous-sol,
Une cave accessible de l'intérieur avec partie chaufferie, partie cave à vin et stockage.
A l’Extérieur,
Un jardin totalement clôt et arboré, un spacieux garage construit en 1997 sur 2 niveaux d’environ 27m²,
Un réel chalet en bois d’environ 17m² avec électricité.
Aspects techniques :
-> Des rafraichissements sont à prévoir
L’avis professionnel de Damien et Sophie :
Au cœur de Riedisheim, cette charmante maison individuelle allie emplacement premium, jardin cosy et volumes bien pensés. Saine et lumineuse, elle offre une base idéale à personnaliser pour créer un vrai cocon.
N'hésitez plus et contactez rapidement Damien et Sophie, votre agence de proximité!
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette coquette maison individuelle offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement centrale.
Cette lumineuse maison de 90m² habitables (environ 105m² au sol) sur 4,58 ares comprend :
Au rez-de-chaussée,
Une entrée, un séjour avec insert (cheminée au gaz avec bûches en céramique), une cuisine équipée avec salle à manger et accès direct à la terrasse couverte d’environ 30m² et au jardin, une salle d’eau avec WC.
A l’étage,
Un dégagement et deux spacieuses chambres 13m² et 15m² (19m² et 22m² au sol).
Les combles sont isolés sous rampants (laine de verre)
Au sous-sol,
Une cave accessible de l'intérieur avec partie chaufferie, partie cave à vin et stockage.
A l’Extérieur,
Un jardin totalement clôt et arboré, un spacieux garage construit en 1997 sur 2 niveaux d’environ 27m²,
Un réel chalet en bois d’environ 17m² avec électricité.
Aspects techniques :
- Maison reliée au tout à l’égout
- Rénovation globale effectuée en 1995
- Construction du garage en 1997
- Toiture et charpente en bon état
- Chaudière au Gaz au rez-de-chaussée + cheminée gaz
- Convecteurs électriques à l’étage
- Double vitrage PVC sur l’ensemble de la maison idem pour la cave
- Volets battants bois
-> Des rafraichissements sont à prévoir
L’avis professionnel de Damien et Sophie :
Au cœur de Riedisheim, cette charmante maison individuelle allie emplacement premium, jardin cosy et volumes bien pensés. Saine et lumineuse, elle offre une base idéale à personnaliser pour créer un vrai cocon.
N'hésitez plus et contactez rapidement Damien et Sophie, votre agence de proximité!
Les points forts du bien
- Situation
- Agencement
- Extérieur
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol105 m²
- Séjour25 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1920
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVM535
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2375.00 € et 3215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
