Exclusivité
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RIEDISHEIM, au calme, Maison individuelle 130m² 4 chambres sur environ 6 ares
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.57 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 88 ca
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. À quelques pas des "Collines de Riedisheim» les sportifs, vos enfants et les amoureux de randonnées pédestres, de plantes seront ravis !
Rare ! Au calme, Maison individuelle située à proximité de l'école Jean Mermoz de 128.57m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée,
La maison dispose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 bidet, une spacieuse pièce de vie traversante de + de 41m², une cuisine une chambre de + de 13m²,
La pièce de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l’étage, Une partie « Nuit » avec trois chambres dont une avec un balcon ainsi que 2 greniers (d’environ 20m² chacun).
Au sous-sol, cave complète avec une pièce chaufferie, une citerne de 4000L, un atelier, du stockage, un garage double en enfilade.
A l’extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, portail en bois,
Aspect technique :
Travaux à prévoir : Electricité + système de chauffe + isolation + décoration (murs, sols, cuisine, salle de bain et WC)
l'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Idéalement située ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Une maison proposée à la vente en exclusivité par Damien et Sophie IMMO à Riedisheim, votre agence de proximité
La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations. À quelques pas des "Collines de Riedisheim» les sportifs, vos enfants et les amoureux de randonnées pédestres, de plantes seront ravis !
Rare ! Au calme, Maison individuelle située à proximité de l'école Jean Mermoz de 128.57m² avec 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée,
La maison dispose :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 1 vasque, 1 bidet, une spacieuse pièce de vie traversante de + de 41m², une cuisine une chambre de + de 13m²,
La pièce de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin.
A l’étage, Une partie « Nuit » avec trois chambres dont une avec un balcon ainsi que 2 greniers (d’environ 20m² chacun).
Au sous-sol, cave complète avec une pièce chaufferie, une citerne de 4000L, un atelier, du stockage, un garage double en enfilade.
A l’extérieur, un jardin faisant le tour de la maison, portail en bois,
Aspect technique :
- Construction traditionnelle, dalles bétons (sous-sol, rez-de-chaussée et étage)
- Sols en Marbre dégagement + escalier d’accès à l’étage
- Fondations en béton banché
- Maison reliée au tout à l’égout
- Chauffage au fuel / Cuve à l’intérieur 4000L
- Chaudière Viessmann -> des pièces ont été changées entretien réalisé chaque année
- Fenêtres Simple Vitrage Bois et double fenêtres bois/aluminium dans certaines pièces
- Charpente et toiture en bon état
- Volets roulants manuels
- Taxe foncière : 1796€
Travaux à prévoir : Electricité + système de chauffe + isolation + décoration (murs, sols, cuisine, salle de bain et WC)
l'avis professionnel de Damien et Sophie :
Vous êtes à la recherche d'une maison à fort potentiel ? Idéalement située ? N'hésitez plus, cette maison est faite pour vous !
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Une maison proposée à la vente en exclusivité par Damien et Sophie IMMO à Riedisheim, votre agence de proximité
Les points forts du bien
- Situation
- Potentiel
- Volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVM522
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4869.00 € et 6589.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
Agent commercial
D&S Immo
