Exclusivité
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RIEDISHEIM Quartier "Schweitzer", Maison individuelle 135m², 4 chambres sur + de 9 ares !
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 09 a 23 ca
Riedisheim,
La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations.
Rare ! Maison individuelle d'environ 135m2 habitables disposant de 4 chambres sur + de 9 ares !
Dans une rue paisible, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue bâtie en 1902.
La maison dispose :
Au rez-de-chaussée, D’une entrée, d’un double séjour, d'un WC séparé, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une seconde pièce de vie de + de 30m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l’étage, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec douche (bac extra plat), sèche serviette, 2 vasques, d'un WC séparé.
Au sous-sol, une cave complète avec une cave à vin (sous-escalier), une buanderie, une chaufferie, 2 pièces chauffées.
A l’extérieur, une terrasse, un garage de 15m² et un vaste jardin clôt « piscinable ».
->Détachement parcellaire possible (terrain constructible)
Aspect technique :
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
A la recherche d'une maison familiale ? Proche des commodités et des axes autoroutiers ? Faites de cette maison votre cocon ! N'attendez plus il n'y en a qu'une !
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité à la vente par votre agence de proximité D&S IMMO Riedisheim.
La commune dynamique par excellence ! Un cadre de vie idéal grâce à ses commerces et nombreuses animations.
Rare ! Maison individuelle d'environ 135m2 habitables disposant de 4 chambres sur + de 9 ares !
Dans une rue paisible, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue bâtie en 1902.
La maison dispose :
Au rez-de-chaussée, D’une entrée, d’un double séjour, d'un WC séparé, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une seconde pièce de vie de + de 30m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l’étage, de 3 chambres et d’une salle d’eau avec douche (bac extra plat), sèche serviette, 2 vasques, d'un WC séparé.
Au sous-sol, une cave complète avec une cave à vin (sous-escalier), une buanderie, une chaufferie, 2 pièces chauffées.
A l’extérieur, une terrasse, un garage de 15m² et un vaste jardin clôt « piscinable ».
->Détachement parcellaire possible (terrain constructible)
Aspect technique :
- Maison reliée au tout à l’égout
- Toiture et façade en bon état / Combles isolés au sol
- Installation électrique refaite en 2021
- Pas de Plomb / Pas d’amiante
- Chaudière Gaz à condensation (janvier 2025)
- Production d’eau chaude par chaudière
- Fenêtres en PVC double vitrage + Porte sécurit 5 points
- Volets roulants manuels
- Visiophone
- Terrain clôt
- DPE « C »
- Borne de recharge électrique en place
- Piscine hors sol 9 x 4m
L'avis professionnel de Damien et Sophie :
A la recherche d'une maison familiale ? Proche des commodités et des axes autoroutiers ? Faites de cette maison votre cocon ! N'attendez plus il n'y en a qu'une !
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité à la vente par votre agence de proximité D&S IMMO Riedisheim.
Les points forts du bien
- Au calme
- Agencement
- Jardin, terrain constructible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresFibre optique, Visiophone
- Surface au sol150 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1902
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Isolationextérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscinehors sol 9x4m
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureisolée
- LocalisationRiedisheim 68400
- RéférenceVM518
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2135.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
