Exclusivité
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MORSCHWILLER-LE-BAS Rare! Plain-pied situé au calme, 4 chambres sur environ 10 ares
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 148.14 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a 50 ca
MORSCHWILLER-LE-BAS,
Village prisé limitrophe avec les communes de Brunstatt-Didenheim, Mulhouse Dornach, Lutterbach. Un cadre de vie idéal !!! Vous disposerez de toutes les commodités, la proximité des axes autoroutiers menant à Belfort et à Bâle et des champs pour de paisibles balades. Un village dynamique qui propose de nombreux loisirs et animations !
Venez découvrir ce spacieux et confortable plain pied idéalement situé !
la maison dispose :
Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée « Mobalpa » indépendante donnant accès à l’extérieur, d’une pièce de vie (salon-séjour) d’environ 30m² en double exposition, un WC séparé avec lave-main, un couloir mène à la partie nuit regroupant 4 chambres à coucher et une salle de bain.
(vous trouverez des rangements sur mesures dans les chambres).
Au sous-sol, entièrement carrelé, un garage double en enfilade avec porte motorisée, un couloir menant à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une grande pièce hobby room, partie gravillonnage cave à vin, une pièce buanderie avec WC.
A l’extérieur, deux places de stationnement, un jardin totalement clôt faisant le tour de la maison, avec une cour pavée sur l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules, puis une grande terrasse sur l’arrière, accessible depuis la cuisine, avec pergola bioclimatique et piscine hors sol, chalet bois (construction Lutz), puis seconde terrasse pour barbecue.
Aspect technique :
Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie au sein de votre agence de proximité
Village prisé limitrophe avec les communes de Brunstatt-Didenheim, Mulhouse Dornach, Lutterbach. Un cadre de vie idéal !!! Vous disposerez de toutes les commodités, la proximité des axes autoroutiers menant à Belfort et à Bâle et des champs pour de paisibles balades. Un village dynamique qui propose de nombreux loisirs et animations !
Venez découvrir ce spacieux et confortable plain pied idéalement situé !
la maison dispose :
Au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine équipée « Mobalpa » indépendante donnant accès à l’extérieur, d’une pièce de vie (salon-séjour) d’environ 30m² en double exposition, un WC séparé avec lave-main, un couloir mène à la partie nuit regroupant 4 chambres à coucher et une salle de bain.
(vous trouverez des rangements sur mesures dans les chambres).
Au sous-sol, entièrement carrelé, un garage double en enfilade avec porte motorisée, un couloir menant à une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, une grande pièce hobby room, partie gravillonnage cave à vin, une pièce buanderie avec WC.
A l’extérieur, deux places de stationnement, un jardin totalement clôt faisant le tour de la maison, avec une cour pavée sur l’avant permettant de stationner plusieurs véhicules, puis une grande terrasse sur l’arrière, accessible depuis la cuisine, avec pergola bioclimatique et piscine hors sol, chalet bois (construction Lutz), puis seconde terrasse pour barbecue.
Aspect technique :
- Façade et toiture en bon état
- Murs briques creuses - Isolation intérieure des murs 10cm + Combles isolés laine de verre 40cm (2 x 20cm en croisé)
- Chauffage par PAC air / air + chaudière au Gaz « FRISQUET »Thermorégulation en place
- Fenêtres en double vitrage PVC + Volets roulants électriques
- Maison totalement rénovée (dossier avec toutes les factures)
Un bien proposé en exclusivité par Damien et Sophie au sein de votre agence de proximité
Les points forts du bien
- agencement
- situation
- rénovation complète
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- IsolationIsolation intérieure 10cm + combles 40cm
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMorschwiller-le-Bas 68790
- RéférenceVM486
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
