Sous compromis
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COLMAR, quartier Maraîchers, Rez-de-jardin de standing avec garage + parking
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 4
COLMAR, Quartier des Maraîchers,
Un réel havre de paix niché aux portes de Colmar, le quartier des Maraîchers donne envie de se promener loin du tumulte urbain. Ce quartier très prisé, tant pour la balade que pour y vivre, ce secteur bénéficie d’une nature préservée qui incite à la flânerie, aussi bien à pied, à vélo ou en rollers ! Une voie pédestre et cyclable longe la Lauch bordée d'arbres sur lesquels les oiseaux sifflent gaiement, un endroit idéal pour une pause au vert, le long de la rivière.
En Exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété de standing "Les VERGERS" (7 logements dans cette entrée), venez découvrir ce Rez-de-jardin de type F4, 3 chambres avec un extérieur d'environ 1 are (jardin privatif + terrasse)
Le logement dispose :
D'une entrée avec rangements sur mesure, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine contemporaine "SCHMIDT" toute équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse et jardin, de 3 chambres dont une avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec douche type à l'italienne, d'un WC séparé avec lave mains.
L'extérieur se compose d'une terrasse avec partie rangement stockage et d'un jardin privatif pour une surface d'environ 1 ares soit 100m².
L’appartement dispose également d’un spacieux garage avec porte motorisée et d'un parking privatif (les 2 stationnements sont attenants à l'entrée de la résidence).
Aspect technique Appartement :
-> Logement encore sous garanties
Vous recherchez un logement idéalement situé ? Le confort d'un jardin privatif dans une petite copropriété de standing ? N'hésitez plus, venez le découvrir !!!
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité à la vente par D&S IMMO
Un réel havre de paix niché aux portes de Colmar, le quartier des Maraîchers donne envie de se promener loin du tumulte urbain. Ce quartier très prisé, tant pour la balade que pour y vivre, ce secteur bénéficie d’une nature préservée qui incite à la flânerie, aussi bien à pied, à vélo ou en rollers ! Une voie pédestre et cyclable longe la Lauch bordée d'arbres sur lesquels les oiseaux sifflent gaiement, un endroit idéal pour une pause au vert, le long de la rivière.
En Exclusivité ! Au sein d'une petite copropriété de standing "Les VERGERS" (7 logements dans cette entrée), venez découvrir ce Rez-de-jardin de type F4, 3 chambres avec un extérieur d'environ 1 are (jardin privatif + terrasse)
Le logement dispose :
D'une entrée avec rangements sur mesure, d'un cellier/buanderie, d'une cuisine contemporaine "SCHMIDT" toute équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès terrasse et jardin, de 3 chambres dont une avec accès au jardin, d'une salle d'eau avec douche type à l'italienne, d'un WC séparé avec lave mains.
L'extérieur se compose d'une terrasse avec partie rangement stockage et d'un jardin privatif pour une surface d'environ 1 ares soit 100m².
L’appartement dispose également d’un spacieux garage avec porte motorisée et d'un parking privatif (les 2 stationnements sont attenants à l'entrée de la résidence).
Aspect technique Appartement :
-> Logement encore sous garanties
- Chauffage au gaz individuel au sol
- Chaudière à condensation
- Normes RT 2012
- Normes P.M.R. (Personnes à Mobilités Réduites)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques (SOMFY)
- Cuisine "SCHMIDT"
- Salle de bain "SCHMIDT"
- Syndic professionnel : AVIGEST
- Accès à la résidence sécurisée
- Provisions charges de copropriété appelées : environ 120 € / Mois dont 50€/trimestre fond de travaux (eau, nettoyage des communs, paysagiste (espaces verts), assurance du bâtiment,...)
- Pas de travaux à venir
Vous recherchez un logement idéalement situé ? Le confort d'un jardin privatif dans une petite copropriété de standing ? N'hésitez plus, venez le découvrir !!!
Contactez Damien et Sophie au 03.67.260.960
Un bien proposé en exclusivité à la vente par D&S IMMO
Les points forts du bien
- Standing et Situation
- Logement sous garanties aux normes RT 2012
- garage + parking privatifs
- Agencement
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Local à vélo
- Séjour31 m²
- Surface terrasse12 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationNormes RT 2012
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationColmar 68000
- RéférenceVA2183
Détail des pièces
- Hall7.52 m²
- WC2.06 m²
- Séjour/cuisine30.22 m²
- Salle d'eau5.69 m²
- Chambre10.43 m²
- Chambre11.99 m²
- Chambre12.73 m²
- Buanderie/Cellier3.68 m²
- Terrasse12.39 m²
- Jardin82.09 m²
- Garage16.99 m²
Informations complémentaires
Damien SCHMUTZ 06 11 03 16 28 Envoyer un e-mail
Gérant
