Sophie GEBHARD
Négociateur Sophie GEBHARD
06 76 95 12 45



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Maison contemporaine Frœningen 128 m²
485 000 €
485 000 €
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Les points forts :
  • Situation sur les hauteurs
  • Prestations de haute qualité
  • Agencement ultra-fonctionnel
FROENINGEN, 

Agréable village situé entre Mulhouse et Altkirch, où il y fait bon vivre. La proximité des axes routiers et autoroutiers est un plus. De longues heures de promenade dans les champs sont possible à moins d’une minute à pieds !

Nichée sur les hauteurs dans un secteur résidentiel à deux pas des champs, découvrez cette belle maison contemporaine aux prestations de qualité, où vous pourrez simplement poser vos valises !

Cette maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangement sur-mesure, un dégagement vous menant vers l'espace de vie, regroupant la cuisine équipée américaine très fonctionnelle et le salon séjour pour une superficie de 50 m², le tout baigné de lumière avec accès direct à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, ce niveau propose également un WC séparé suspendu avec lave-main et fenêtre, ainsi qu’un cellier avec rangement et partie technique, menant directement au garage double.

A l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres à coucher, une salle de bain contemporaine avec douche italienne, baignoire îlot, meuble double vasque, et WC suspendu, et une suite parentale de 24 m² avec chambre à coucher, dressing sur-mesure et salle d’eau avec douche italienne, meuble vasque et WC suspendu.

La maison dispose d’un garage double côte à côte carrelé avec porte automatique et porte d’accès au jardin, ainsi qu’une cave avec partie technique.

A l’extérieur, une belle et vaste terrasse et un jardin clôt vous permettront de profiter des beaux jours.

Aspect technique :

  • Construction en 2021
  • Toiture plate
  • Chauffage au sol par Pompe à chaleur Atlantic
  • Ballon d’eau chaude thermodynamique 220L
  • Fenêtres en PVC double vitrage (haute qualité)
  • Volets BSO
  • Aspiration centralisée
  • Matériaux haut de gamme
  • Garantie décennale jusqu’en 2031
  • DPE : A – GES : A
  • Terrain piscinable
  • Taxe foncière 760 €

L’avis professionnel de Damien et Sophie : Une maison clé en main construite minutieusement avec des matériaux haut de gamme et à la pointe de l'isolation! Les détails soignés et la qualité de construction se font sentir dès les premières secondes. Vous cherchez une maison neuve sans les contraintes de construction ? Vous aimez les promenades dans les champs ? Vous avez besoin d’un accès autoroutier proche ? N’hésitez plus, cette belle maison sera votre coup de cœur !

​Contactez Damien et Sophie au 03 67 260 960.​​​
Mandat N° 252. Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 740.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dsimmo/honoraires
RéférenceVM442
VilleFrœningen 68720
TypeContemporaine
Surface128.00
Séjour40
Superficie du terrain04 a 50 ca
Terrasse35
Pièces5
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
Epoque, année2021   Récent
État généralEn excellent état
ExpositionTraversant
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.2
Isolationpar l'extérieur
Toitureplate
PiscineNon

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